موضوع این اثر، شرح آداب توبه و بیان ارکان آن است. این کتاب مشتمل بر شرح و تبیین منزل دوم از منازل سیر و سلوک؛ یعنی «منزل توبه» است. نگارنده در ابتدای بحث منزل توبه را تعریف می‌کند و ارکان توبه را نام می‌برد و ثابت می‌نماید که پذیرش توبه از سوی خداوند هیچ شرطی ندارد. وی در ادامه به تشریح خوف و رجا پرداخته و ده راهکار برای رسیدن به حالت توبه را به همراه دوازده ثمرة این حالت معرفی می‌نماید؛ سپس با دسته‌بندی توبه به دو قسم توبه از حق‌الله و توبه از حق‌الناس، نحوه و مراتب هر یک را شرح می‌دهد. وی در پایان به بیان تأثیر توسل و شفاعت در پذیرش توبه و بیان سایر اسباب آمرزش می‌پردازد.