کم‌توجهی به حقوق جمعی و رعایت نکردن آن موجب بروز مسایل و مشکلات، کدورت‌ها و اختلاف‌های فراوان میان مجتمع‌های مسکونی می‌شود. مطالعات نشان می‌دهند مهم‌ترین دلایل ایجاد اختلاف در میان ساکنان مجتمع‌های مسکونی، فقدان فرهنگ مناسب آپارتمان‌نشینی، عدم‌آگاهی از قوانین و مقررات سکونت در مجتمع‌های مسکونی و آشنا نبودن بیش‌تر افراد با حقوق و تکالیف خود است. در این کتاب ضمن آشنا کردن خوانندگان محنرم با تاریخچه‌ی آپارتمان‌نشینی و بررسی مسایل آپارتمان‌ها، شیوه‌ی مدیریت در مجتمع‌های مسکونی، مبتنی بر قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه‌ی اجرایی آن، به شکل کاربردی و به زبانی ساده توضیح داده شده است..